Actual, Acierto y AshmoreAVENIDA: Inmobiliarias con presencia en Chile, Perú y Colombia y fondo de inversión internacional crean la mayor plataforma inmobiliaria de la región andina

  • La combinación de los negocios de las inmobiliarias Actual y Acierto resultará en la nueva compañía Actualcorp con ventas cercanas a 400 millones de dólares y un potencial de 60 proyectos habitacionales en Santiago, Lima, Medellín y Bogotá.

 

  • Esta alianza permite acceder a un mercado de cerca de 100 millones de habitantes. El plan de negocio apunta a que en 5 años Colombia será el 50% de la operación y 50% entre Chile-Perú, lo que se asemeja al tamaño de las economías de los países.

 

  • AshmoreAVENIDA, subsidiaria del fondo de inversiones inglés Ashmore Group plc, creará un fondo con un capital inicial de 100 millones de dólares, cuyo objeto exclusivo será invertir en proyectos desarrollados por Actualcorp.

 

  • En una segunda etapa, se prevé la apertura de Actualcorp a la Bolsa de Comercio de Santiago de Chile.

 

 

 

23 de septiembre de 2020. Actual Inmobiliaria, Acierto Inmobiliario y AshmoreAVENIDA anunciaron que han alcanzado un acuerdo para unir sus operaciones y crear una plataforma de desarrollo inmobiliario habitacional en la región andina. La combinación de los negocios de Actual y Acierto resultará en una compañía líder en la región (Actualcorp), con ventas consolidadas proyectadas cercanas a los 400 millones de dólares y con un potencial de 60 proyectos en desarrollo en Santiago, Lima, Medellín y Bogotá entre otras ciudades. Esto permitirá acceder a un mercado de cerca de 100 millones de habitantes, lo que se asemeja al tamaño de las economías de los países.

 

AshmoreAVENIDA, como administrador de inversiones independiente ha creado un fondo de inversión cuyo objeto exclusivo será invertir en proyectos desarrollados por Actualcorp.

 

Este acuerdo se basa en un plan de negocios que incluye una fusión de las operaciones de Actual y Acierto en Colombia en el mediano plazo y luego la apertura de Actualcorp en la bolsa de comercio de Santiago de Chile.

 

La asociación se concretará mediante la formación de dos vehículos independientes que se complementarán en el desarrollo de los negocios:

 

  • Actualcorp: Será la matriz de las sociedades desarrolladoras y gestoras de proyectos en Chile, Perú y Colombia. Operará bajo las marcas Actual y Acierto, en los segmentos de vivienda para venta y multifamily. Actualcorp será controlada por los actuales accionistas de Actual y estará basada en Chile con filiales en Perú y Colombia.

 

  • AshmoreAVENIDA Development Platform: Será un fondo de Inversión con sede en Ontario, Canadá, con un capital inicial de 100 millones de dólares (con 100 millones de dólares en co-inversiones) cuyo objeto exclusivo será invertir con capital en los proyectos desarrollados por Actualcorp a través de sus filiales locales, en conjunto con otros socios y fondos de inversión. Este fondo será gestionado por una sociedad administradora controlada por AshmoreAVENIDA y tendrá filiales en Chile, Colombia y Perú.

 

Ambas entidades se unirán previamente a la apertura de Actuacorp en la Bolsa de Comercio de Santiago de Chile.

 

Actual Inmobiliaria fundada en 1998 en Santiago de Chile, expandió sus operaciones a Perú y Colombia el 2012. Se ha especializado en la gestión de proyectos habitacionales para venta y multifamily a través de la región andina con servicios corporativos integrados. Ha desarrollado más de 80 proyectos en estos años orientados a segmentos medios en zonas urbanas. Hoy desarrolla cerca de 35 proyectos en Santiago, Lima y Bogotá.

 

Acierto Inmobiliario es una empresa líder colombiana en la gestión y desarrollo de proyectos para segmentos medios y especializada en proyectos de usos mixtos con una fuerte marca y prestigio. Sus oficinas centrales están en Medellín aunque también tiene una importante operación en Bogotá y otras ciudades de Colombia. Acierto ha desarrollado más de 40 proyectos y construido mas de 900.000 m2 en sus 22 años de exitosa trayectoria.

 

AshmoreAVENIDA, con sede en Bogotá, Colombia, es subsidiaria del fondo de inversiones inglés Ashmore Group plc, especialista en mercados emergentes con activos administrados por 83,6 mil millones de dólares (a junio 2020). Cuenta con un sólido respaldo financiero y una larga trayectoria y presencia en inversiones inmobiliarias en Latinoamérica a través de distintos vehículos financieros.

 

Para el socio y CEO de Actualcorp, Rodrigo Lyon, “Esta asociación nos permitirá consolidar la estrategia de internacionalización diseñada hace años. Las operaciones de Actual y Acierto permiten una óptima diversificación geográfica, ya que Acierto es una marca muy potente en Medellín, ambas empresas tenemos operaciones complementarias en Bogotá, y Actual tiene una fuerte presencia en Santiago y Lima. Esta plataforma orientada a gestionar proyectos se potenciará con el apoyo financiero de AshmoreAVENIDA que nos aportará su red de inversionistas, su capacidad financiera y experiencia en el negocio para seguir creciendo en la región andina”.

 

“Para Acierto esta importante asociación nos permitirá seguir potenciando nuestro liderazgo en el mercado colombiano y ampliándolo al espectro latinoamericano, sumando las operaciones de Actual y Acierto aprovechando las sinergias que se generarán. El apoyo financiero de AshmoreAVENIDA será clave para tomar posición de nuevas tierras en ubicaciones estratégicas en las distintas ciudades de Colombia, Perú y Chile.” comentó el socio fundador y Presidente de Acierto, Juan Carlos Gonzalez.

 

Para el CEO y socio fundador de AshmoreAVENIDA, Michael Teich, “Este acuerdo nos alegra porque va en línea con la estrategia que visualizamos con Ashmore Group de crear una plataforma operativa en la región andina que nos permitiera darle opciones de inversión rentables a nuestra red de inversionistas globales. Esperamos expandir nuestra presencia en Chile y Perú liderados por las exitosas operaciones locales y el historial de Actual. Con Actualcorp no descartamos abrir operaciones en un cuarto país de la región andina en los próximos años”.

 

Fuente: Factor C