- El Ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, explicó que desde este año entraron en vigencia las modificaciones al programa DS1, que aumentará los montos del subsidio y también permitirá construir o adquirir viviendas por montos más altos en distintas zonas del país.
Martes, 23 de febrero de 2021.- El Ministerio de Vivienda y Urbanismo anunció que un total de 10.263 personas resultaron seleccionadas en todo el país con la adjudicación del subsidio habitacional del Programa para Sectores Medios, beneficio que les permitirá construir o adquirir una vivienda nueva o usada desde las 1.100 hasta 2.200 UF en promedio en la zona central del país, o hasta 2.600 UF en zonas extremas.
Una de las principales novedades de este proceso, que corresponde al segundo llamado a postulación realizado en el año 2020, es que incluye dos modificaciones que ampliarán las oportunidades de acceso a una vivienda definitiva: el aumento del monto del subsidio, que en promedio sube 100 UF, y nuevos tramos permitidos para el valor de la vivienda a adquirir, que tiene un alza de hasta 200 UF.
Sobre esto, el Ministro Felipe Ward puntualizó que “En este llamado seleccionamos a más de 10 mil familias de clase media del país que podrán acceder a un hogar definitivo. Sabemos lo difícil que resulta muchas veces tener una vivienda, pero como Gobierno nos comprometimos a ampliar las oportunidades para que más familias tengan una mejor calidad de vida y eso es lo que estamos haciendo con modificaciones al programa de Sectores Medios DS1 que aumentará los montos del subsidio, incluso duplicando algunos tramos, y permitirá optar a casas o departamentos de mayor valor en todas las regiones”.
Este llamado a postulación se desarrolló entre el 17 de noviembre y el 4 de diciembre del año pasado y producto de la pandemia por Covid-19 es que se realizó completamente digital y se dispuso tres vías de postulación: automática, destinada a los postulantes no seleccionados del primer llamado; en línea, a la que se accedía con Clave Única; y aquella realizada vía formulario de contacto. En total se seleccionaron 9.580 (93%) familias en la modalidad de adquisición de viviendas y 683 (7%) para construcción en sitio propio.
En cuanto a las regiones que concentraron mayor cantidad de beneficiados está la Metropolitana, con 4.470 personas, la de Valparaíso con 1.206 y la del Biobío con 1.072 seleccionados.
Modificaciones al Programa de Sectores Medios
Con el propósito de aumentar y facilitar el financiamiento en la compra de una vivienda, el Minvu estableció un aumento en los montos del subsidio, subiendo 100 UF en promedio. Los nuevos montos para cada tramo y zona geográfica son los siguientes:
Tramo 1:
ü Aumenta de 500 a 600 UF para viviendas de hasta 1.100 UF en las regiones de Coquimbo a Los Lagos.
ü Aumenta de 600 a 700 UF Regiones Zona Norte y Chiloé, para viviendas de hasta 1.200 UF.
ü Aumenta de 700 a 750 Regiones Extremo Sur, para viviendas de hasta 1.200 UF.
*El monto de subsidio es fijo y solo es posible la adquisición de viviendas.
Tramo 2 y tramo 3:
Regiones de Coquimbo a Los Lagos
ü En el tramo 2, el subsidio mínimo será de 250 UF y el máximo de 550 UF.
ü En el tramo 3, el subsidio mínimo será de 250 UF y el máximo de 400 UF.
Regiones de la zona norte (Arica y Parinacota hasta Atacama) y Provincia de Chiloé
ü En el tramo 2 el subsidio mínimo es de 350 UF y el máximo de 650 UF
ü En el tramo 3 el subsidio mínimo será de 350 UF y el máximo de 500 UF.
Regiones extremo Sur (Aysén y Magallanes).
ü En el tramo 2 el subsidio mínimo es de 400 UF y el máximo de 700 UF.
ü En el tramo 3 el subsidio mínimo será de 350 UF y el máximo de 500 UF.
Nuevos tramos de precio de las viviendas
Además, para este llamado también entraron en vigencia lo nuevos tramos de precio de vivienda, en que se aumentan los valores máximos en que el beneficiario puede usar el subsidio, ampliando la oferta para que los beneficiarios puedan comprar o construir.
Modalidad Adquisición
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Límite precio vivienda |
Antes |
Actual |
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Tramo 1 |
Hasta 1.000 UF |
Hasta 1.100/1.200* UF |
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Tramo 2 |
Hasta 1.400/ 1.600* UF |
Hasta 1.600/1.800* UF |
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Tramo 3 |
Hasta 2.200 /2.400* UF |
Hasta 2.200 /2.600* UF |
Modalidad Construcción en Sitio Propio
ü Tramo 2: Hasta 1.600 UF en todas las regiones
ü Tramo 3: Hasta 2.200 en todas las regiones.
Fuente: MINVU