Close Menu
MEDIABANCO Agencia de Noticias – Chile
    Últimas Pautas

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Miércoles 11 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 23:52

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Miércoles 11 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 21:33

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Miércoles 11 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 18:04

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 2 – Martes 10 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 16:11

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Martes 10 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 08:33
    Facebook X (Twitter) YouTube
    • Inicio
    • Quiénes Somos
    • Servicios
    • Soporte y Contacto
    • Recuperar Contraseña
    Facebook X (Twitter) YouTube
    MEDIABANCO Agencia de Noticias – Chile
    Ingreso Clientes
    • Pauta Mediabanco
    • Directorio Mediabanco
    • Comunicados de Prensa
      • Gobierno
      • Politica
      • Economía
      • Corporativos
      • Académicos
      • Judicial y Policial
      • Salud
      • Regional
      • Panoramas
      • Deporte
      • Otros Comunicados
    • Efemérides
    • Agenda Semanal
    • Editores de Turno
    • Portadas
    • Señal Mediabanco
    MEDIABANCO Agencia de Noticias – Chile
    Inicio»Comunicados de Prensa»Visitas a propiedades en venta crecen un 13% durante el primer trimestre de 2025
    Comunicados de Prensa

    Visitas a propiedades en venta crecen un 13% durante el primer trimestre de 2025

    20 mayo, 2025 - 16:354 Mins Lectura
    • El informe trimestral de viviendas de Mercado Libre Inmuebles reveló que durante el primer trimestre de 2025 los chilenos priorizaron la búsqueda de casas de tres dormitorios para venta y de dos dormitorios para arriendo. 

    Santiago, mayo de 2025. – Según el último informe de Mercado Libre Inmuebles, las visitas a propiedades en venta en la Región Metropolitana crecieron un 13% en el primer trimestre de 2025, con respecto al mismo periodo de 2024, lo que confirma la reactivación de la demanda residencial. Las casas de tres dormitorios acapararon el 49,3% de los contactos generados en la plataforma dentro de la búsqueda de casas, seguidas por las propiedades de cuatro dormitorios, con un 21,8%.

    “Los precios atractivos que se han visto durante el primer semestre de 2025, han impulsado un aumento de dos dígitos en las visitas en lo que va del año, reflejando una positiva reactivación del mercado inmobiliario en casas”, comentó Gianfranco Aste, gerente comercial de Mercado Libre Inmuebles.

    En paralelo, los inmuebles en arriendo también registraron un crecimiento del 4,3% en visitas. Los departamentos de dos dormitorios lideran la demanda, representando el 40,5% de los contactos dentro del mercado de propiedades en altura, seguidos por departamentos de un dormitorio, con un 36,6% de contactos.

    Oferta de viviendas: tendencia a la baja

    En cuanto a la oferta disponible, tanto las propiedades en venta como en arriendo muestran una tendencia a la baja. Las casas en venta registraron una disminución del 6,4% respecto al trimestre anterior, aunque mantuvieron un crecimiento interanual del 4,9%, alcanzando las 51.032 publicaciones activas. En el caso de los departamentos destinados a la venta, disminuyeron un 7,1% respecto al cuarto trimestre de 2024, aunque registran un leve aumento del 2,0% interanual, totalizando 65.804 publicaciones activas.

    En el sector de arriendos, también se observó una reducción de la oferta. Las casas en arriendo cayeron un 3,6% interanual hasta las 10.299 publicaciones activas, mientras que los departamentos, que constituyen el 83,5% de la oferta total en arriendo, experimentaron una disminución del 3,8% frente al mismo periodo del año anterior, sumando 51.963 publicaciones activas.

    Precio de viviendas: propiedades en venta siguen con tendencia a la baja mientras que los arriendos siguen subiendo en pesos (+5% anual)

    “En materia de precios, detectamos una leve baja en el valor promedio de las casas en venta, que llegó a 65,6 UF/m² frente a las 65,9 UF/m² del mismo período de 2024. En departamentos, el valor promedio se ubicó en 74,6 UF/m², ligeramente por debajo de las 75,4 UF/m² registradas un año atrás. En el mercado de arriendo, el precio promedio de las casas aumentó 5 % interanual hasta $1,68 millones mensuales, mientras que los departamentos se mantuvieron estables en torno a $529 mil al mes”, aseguró el ejecutivo.

    Por otra parte, los gastos comunes continúan incrementándose significativamente. En casas, destacan las alzas en Vitacura con un aumento del 9,7%; en Calera de Tango con un alza del 9,2% y Padre Hurtado con un 8,8%. En departamentos, las comunas con mayores aumentos son La Reina con un 8,3%, Lo Barnechea con un 5,5% y Huechuraba con un 5,5%.

    UF/m2 – Casas en Venta

    UF/m2 – Departamentos en Venta

    CLP promedio  – Casas en Arriendo

    CLP promedio  – Departamentos en Arriendo

    Rentabilidad: continua con tendencia al alza al seguir aumentando los precios de arriendo y la tendencia a la baja en los precios de venta

    Finalmente, el informe reveló que la rentabilidad bruta para inversionistas inmobiliarios sigue en aumento, llegando al 4,63% para casas y al 4,43% para departamentos en este primer trimestre del año. “Esta mejora sostenida en la rentabilidad, junto con facilidades comerciales como el pie en cuotas y atractivos descuentos que hoy ofrecen las inmobiliarias, abre una ventana inmejorable para que los inversionistas concreten negocios de alto valor. A lo anterior se suma nuestro próximo Cyber, entre el 2 y el 4 de junio, instancia perfecta para aprovechar estas rentabilidades”, señaló Gianfranco Aste.

    Fuente: Parla.

    Articulo AnteriorSEBASTIÁN ARIAS ASUMIÓ COMO NUEVO SUBGERENTE DE EMPRENDIMIENTO EN CORFO
    Articulo Siguiente PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Miércoles 21 de mayo de 2025

    Contenido relacionado

    Primera prueba de conexión eléctrica ilumina el Puente Industrial

    11 junio, 2025 - 00:16

    Seguridad en Cumbre Tech: Gobierno central, regional, municipal y sector privado se alinean en histórica cumbre por ciudades más seguras

    11 junio, 2025 - 00:14

    Diseño europeo, tecnología premium y ese toque gourmet que papá merece

    10 junio, 2025 - 21:53

    LLYC adquiere empresa de tecnología brasileña Digital Solvers

    10 junio, 2025 - 21:51
    Add A Comment

    Comments are closed.

    Buscador
    Otras Publicaciones

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Miércoles 11 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 23:52

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Miércoles 11 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 21:33

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Miércoles 11 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 18:04

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 2 – Martes 10 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 16:11

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Martes 10 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 08:33

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Martes 10 de junio de 2025

    10 junio, 2025 - 00:05

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Martes 10 de junio de 2025

    9 junio, 2025 - 21:25

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Martes 10 de junio de 2025

    9 junio, 2025 - 18:04

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 2 – Lunes 09 de junio de 2025

    9 junio, 2025 - 11:56

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Lunes 09 de junio de 2025

    9 junio, 2025 - 09:30

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Lunes 09 de junio de 2025

    8 junio, 2025 - 22:15

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Lunes 09 de junio de 2025

    8 junio, 2025 - 21:02

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Lunes 09 de junio de 2025

    8 junio, 2025 - 17:38

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Domingo 08 de junio de 2025

    8 junio, 2025 - 12:17

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Domingo 08 de junio de 2025

    7 junio, 2025 - 22:03

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Domingo 08 de junio de 2025

    7 junio, 2025 - 21:04

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Domingo 08 de junio de 2025

    7 junio, 2025 - 17:09

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Sábado 07 de junio de 2025

    7 junio, 2025 - 13:00

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Sábado 07 de junio de 2025 (agrega información)

    6 junio, 2025 - 23:49

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Sábado 07 de junio de 2025

    6 junio, 2025 - 23:36
    Facebook X (Twitter) YouTube
    • Inicio
    • Quiénes Somos
    • Servicios
    • Soporte y Contacto
    • Recuperar Contraseña

    MEDIABANCO Agencia de Noticias - Chile

    Envíanos tu pauta a pauta@mediabanco.com

    Contrata nuestro servicio en contacto@mediabanco.com

    Fono: +56 2 2929 5243 | +56 2 2929 5244

    Escriba arriba y presione Enter para buscar. Presione Esc cancelar.

    Sign In or Register

    Bienvenido!

    Inicie sesión en su cuenta a continuación.

    Perdió la contraseña?