- No todas las personas acceden a la vivienda de la misma forma. Según tu capacidad de pago, ahorro disponible y el tipo de solución que buscas, existen distintas combinaciones de apoyo estatal y financiamiento.
En Chile, acceder a una vivienda es posible a través de distintas rutas que combinan ahorro, subsidios, crédito hipotecario y herramientas como el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes). ¿Cuál es el mejor camino para ti? Depende de tu situación económica, capacidad de ahorro y las metas que tengas como familia o persona.
1. Solo con subsidio: Si tu capacidad de ahorro o de endeudamiento es limitada, puedes acceder a una vivienda con un ahorro mínimo gracias a subsidios estatales. También puedes comenzar arrendando con subsidio y, en el tiempo, optar a la compra de una propiedad.
2. Subsidio + ahorro + crédito: Si cuentas con un mayor ahorro y capacidad de pago, puedes postular a subsidios que se complementan con un crédito hipotecario. Este camino permite acceder a viviendas de mayor valor y elegir con mayor flexibilidad.
3. Subsidio + ahorro + crédito + Fondo de Garantía (Fogaes): Hoy existen nuevas herramientas que hacen más accesible el crédito para quienes antes no podían acceder fácilmente. El Fondo de Garantía Estatal, junto con el subsidio al dividendo y el subsidio a la tasa de interés, permiten que más personas accedan a créditos hipotecarios sin necesidad de tener un pie elevado o un respaldo económico adicional.
4. Crédito hipotecario + Fogaes: También existe la opción de comprar una vivienda sin subsidio, pero recibiendo otro tipo de apoyo para acceder a un crédito hipotecario, que es el mismo Fondo de Garantía Estatal, más conocido como Fogaes.
Distintas personas, distintas trayectorias. Lo importante es saber que no hay un solo camino hacia la vivienda propia, y que el sistema habitacional debe ser capaz de adaptarse a esa diversidad. Por eso, desde Déficit Cero y la Red por la Vivienda y la Ciudad seguimos trabajando para informar, acompañar y proponer soluciones realistas que respondan a las necesidades actuales de las familias chilenas.
Si estás buscando información para acceder a una vivienda, puedes encontrar detalles oficiales sobre programas y postulaciones en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (www.minvu.cl). Además, en la web de la Red por la Vivienda y la Ciudad de Déficit Cero encontrarás contenidos explicativos, talleres gratuitos, llamados a subsidios, y formación en temas como liderazgo comunitario, comunicación estratégica, ahorro y vocería ciudadana.
Fuente: Déficit Cero