Las búsquedas de arriendos de temporada en Yapo.cl aumentaron un 104,72% en enero en comparación a diciembre, consolidando la demanda en destinos como El Tabo, Viña del Mar y La Serena. En lo que va de febrero, la tendencia sigue al alza con un crecimiento del 4,12%.
“Febrero ha registrado un incremento en la demanda de propiedades para vacaciones en comparación con enero, impulsado por la culminación de la temporada alta y el interés de las familias por aprovechar los últimos días de descanso”, señaló la Sales Manager Real Estate de Yapo.cl, Belén Epul. “En enero, el aumento del 104,72% en las búsquedas respecto a diciembre reflejó un gran interés por el turismo nacional, y febrero continúa con la misma tendencia, registrando un crecimiento del 4,12% en sus primeros días”, agregó. Respecto a los destinos vacacionales preferidos, se ha observado un crecimiento sostenido, con especial interés en Viña del Mar y la Región de Los Lagos.
Según datos de la plataforma, se analizó el precio promedio de propiedades de dos dormitorios en cada comuna, destacando un rango de valores por noche que varía según el destino y la demanda.
| Comuna | Búsquedas en enero | Precio por noche (2 dormitorios) |
| El Tabo | 25.739 | $30.000 – $80.000 |
| Viña del Mar | 21.286 | $40.000 – $90.000 |
| La Serena | 19.360 | $40.000 – $130.000 |
| Santiago | 19.249 | $35.000 – $80.000 |
| El Quisco | 18.892 | $30.000 – $65.000 |
| Quintero | 15.450 | $35.000 – $60.000 |
| Pichilemu | 15.201 | $35.000 – $110.000 |
| Lago Ranco | 14.797 | $45.000 – $100.000 |
| Pelluhue | 13.237 | $40.000 – $80.000 |
| Villarrica | 12.605 | $35.000 – $80.000 |
El corredor inmobiliario Guillermo Cortés, de Viña del Mar, comentó que “los turistas buscan seguridad, cercanía a puntos turísticos y experiencias diferenciadas, lo que ha hecho que destinos como Viña del Mar y la Región de Los Lagos se consoliden como los favoritos”.
Frente a esto, María Cristina Soulodre Tudela, de Vass Gestión Inmobiliaria en Viña del Mar, explicó que “las familias buscan propiedades con grandes espacios para los más pequeños, cercanos a plazas, parques y playas. Las parejas buscan departamentos cercanos a restaurantes, eventos y centros urbanos. Y los grupos de amigos buscan propiedades donde les permitan economizar en el tema de alimentación y disfrutar en zonas al aire libre o playas”.
Por su parte, Milton Prado, de Urbana Propiedades en La Serena, destacó que “La Serena y Coquimbo han logrado consolidarse como destinos vacacionales clave, gracias a su equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. A diferencia de otros puntos turísticos más congestionados, acá los visitantes pueden disfrutar de una experiencia más cómoda y segura, algo muy valorado por familias y grupos de viajeros. Además, el fuerte aumento en las búsquedas de arriendos en la zona, que cuadruplicó las del año pasado. En adición, el fuerte aumento en las búsquedas de arriendos en la zona durante enero estuvo influenciado en gran parte por el turismo argentino, impulsado por un tipo de cambio favorable”.
“Febrero ha registrado un aumento en la demanda de arriendos para vacaciones, con 52.237 búsquedas en los primeros cuatro días del mes, lo que representa un crecimiento del 4,12% en comparación con el inicio de enero, que alcanzó 50.166 búsquedas. Este auge de consultas también ha impactado la variedad de precios según la comuna y el tipo de propiedad, resaltando la necesidad de adaptar la oferta a las nuevas tendencias de búsqueda, especialmente en propiedades de dos dormitorios. Es evidente que las familias buscan aprovechar al máximo estos últimos días de verano”. Indicó la Sales Manager Real Estate de Yapo.cl, Belén Epul.
Fuente: Extend.