La adquisición del centro comercial Minka refuerza la presencia de Parque Arauco
en Lima y reafirma su compromiso con el desarrollo del Perú.
● Minka es considerado el principal activo comercial del Callao, estratégicamente
ubicado sobre la vía principal que une el sector costero con el centro histórico de la
capital peruana, cercano al acceso del nuevo terminal del aeropuerto de la ciudad.
2 de julio de 2025 – Parque Arauco S.A. (PARAUCO.SN) anuncia el cumplimiento de las
condiciones precedentes para la adquisición del centro comercial Minka a Grupo
Centenario, avanzando así en la transacción que valoriza la sociedad del centro comercial
en PEN 381 millones a valor empresa (aproximadamente USD 108 millones). La sociedad
adquirida tiene una deuda financiera neta ajustada de PEN 117 millones, resultando un
pago de PEN 264 millones por el 100% de las acciones (aproximadamente USD 33 millones y USD 75 millones, respectivamente).
Ubicado en el Callao, Lima, el centro comercial Minka se encuentra en una zona con alto
potencial de desarrollo urbano. Su ubicación geográfica estratégica, cercana al nuevo
aeropuerto de Lima y con excelente conectividad a la Costa Verde y al centro de la ciudad,
lo convierte en un activo con alto valor comercial y proyección. En el año 2024, Minka
generó un NOI anual de PEN 38 millones (aproximadamente USD 11 millones).
Minka cuenta con una superficie comercial de 54.800 m², que incluye 47.800 m² destinados a retail, incluyendo una zona outlet, y 7.000 m² a un mercado tradicional, este último con más de 20 años de operación representando el 23% de los ingresos del activo. Asimismo,
el centro comercial cuenta con más de 540 locales, con marcas como H&M, Metro, Nike,
Puma y un cine. En la actualidad, Minka recibe más de 18 millones de visitas al año y
dispone de 950 estacionamientos.
Eduardo Peréz Marchant, CEO de Parque Arauco, comentó que “En Perú, Minka se
convierte en nuestro 22° activo y el segundo en ABL, después de Megaplaza
Independencia. Con esta transacción, pasamos a administrar el centro comercial, donde
los primeros pasos consistirán en sumarlo a nuestra plataforma ya instalada en el país,
aprovechando economías de escala y ampliando así nuestra exitosa operación en la ciudad
de Lima. Asimismo, y tal como lo hacemos en todos los activos de gran potencial como
este, seguiremos planificando mejoras que aumenten la productividad y atractivo de este
nuevo activo para Parque Arauco.”
Acerca de Parque Arauco
Parque Arauco es una empresa de rentas inmobiliarias con más de 1,2 millones de m²
arrendables en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en
Chile en 1982, entró en Perú en 2005 y en Colombia en 2008. Para obtener más detalles,
visite el sitio web de la empresa: www.parauco.com
Fuente: Corpo.