Close Menu
MEDIABANCO Agencia de Noticias – Chile
    Últimas Pautas

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 3 – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 18:25

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Jueves 21 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 17:59

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 2 – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 15:47

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 12:00

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 00:23
    Facebook X (Twitter) YouTube
    • Inicio
    • Quiénes Somos
    • Servicios
    • Soporte y Contacto
    • Recuperar Contraseña
    Facebook X (Twitter) YouTube
    MEDIABANCO Agencia de Noticias – Chile
    Ingreso Clientes
    • Pauta Mediabanco
    • Directorio Mediabanco
    • Comunicados de Prensa
      • Gobierno
      • Politica
      • Economía
      • Corporativos
      • Académicos
      • Judicial y Policial
      • Salud
      • Regional
      • Panoramas
      • Deporte
      • Otros Comunicados
    • Efemérides
    • Agenda Semanal
    • Editores de Turno
    • Portadas
    • Señal Mediabanco
    MEDIABANCO Agencia de Noticias – Chile
    Inicio»Comunicados de Prensa»Récord en bodegas: Santiago cierra 2024 con cifras históricas en demanda y producción
    Comunicados de Prensa

    Récord en bodegas: Santiago cierra 2024 con cifras históricas en demanda y producción

    26 diciembre, 2024 - 10:593 Mins Lectura
    • En 2024, específicamente durante el segundo semestre, la absorción neta registró una fuerte recuperación, un 25% más que en 2023. En tanto, la producción alcanzó un récord de 379.228 m², impulsada por la baja vacancia de años anteriores y una alta precolocación del 70%.

    Santiago, diciembre de 2024.- El mercado de centros de bodegas en la Región Metropolitana ha concluido el segundo semestre de 2024 con una notable recuperación en los niveles de demanda, alcanzando una absorción neta positiva de 236.930 m². Este desempeño compensó la absorción negativa registrada en el primer semestre, resultando en una absorción neta anual de 157.258 m², lo que representa un incremento del 25% en comparación con 2023.

    “En términos de oferta, 2024 marcó un récord en la última década con la incorporación de 379.228 m² de nuevos espacios, alcanzando niveles de producción comparables a los de 2015, un año destacado por su dinamismo con 359.630 m² entregados”, señaló Felipe Larroulet, director Industrial de JLL Chile. Este retorno a una alta actividad en el desarrollo de centros de bodegas refleja la recuperación del mercado tras varios años en que el mercado difícilmente alcanzaba a abastecer la demanda.

    De los nuevos espacios introducidos, el 68% se localizan en los submercados Poniente y Norponiente, con un destacado 70% de precolocación al momento de su ingreso.,

    La tasa de vacancia mostró una leve disminución, pasando de 5,6% en el primer semestre a 5,5% al cierre del año, revirtiendo la tendencia al alza de períodos previos.

    En cuanto a los valores de arriendo, se mantuvo la tendencia a la baja después de alcanzar un máximo histórico en 2022, con precios promedio que descendieron de 0,150 UF/m² en el primer semestre a 0,145 UF/m² a fines de 2024. Este ajuste, equivalente a una disminución del 10% respecto a 2023, refleja el aumento en la oferta de espacios disponibles. Sin embargo, la estabilización observada en el segundo semestre sugiere un equilibrio emergente entre oferta y demanda.

    “El dinamismo del mercado continúa respaldado por la confianza de los desarrolladores. Actualmente, 562.761 m² de nuevos centros de bodegas están en construcción, con fecha de ingreso proyectada para los próximos dos años. Además, existen 25 proyectos en etapa de planificación que suman 2.232.214 m², consolidando el crecimiento sostenido del sector logístico en Santiago”, añadió Larroulet.

    Respecto a las perspectivas para el próximo año, según el director Industrial de JLL Chile, se espera que la demanda mantenga una tendencia positiva, impulsada por la estabilización de los valores de arriendo y la necesidad continua de espacios logísticos modernos. La tasa de vacancia se proyecta en un rango de 5-8%, dentro del equilibrio del mercado.

    “Los valores de arriendo probablemente se estabilizarán entre 0,145 y 0,155 UF/m², o sea un 15 a 25% más que antes de la pandemia. La producción de nuevos espacios se moderará respecto a 2024, pero continuará siendo robusta para satisfacer las necesidades del mercado logístico en expansión”, puntualizó.

    Sobre JLL

    JLL es una empresa de consultoría que se especializa en servicios inmobiliarios y administración de inversiones. Cuenta con más de 80 oficinas en el mundo y se encuentra en Chile desde hace casi 20 años, siendo una de las consultoras con más conocimiento de mercado local.

    Fuente: Parla

    Articulo Anterior“Milagro de Navidad”: albañil de Puerto Montt salvó su pierna del corte de una sierra gracias a un celular que tenía en el bolsillo
    Articulo Siguiente CNA acredita por 6 años al Doctorado en Astronomía de la USerena 

    Contenido relacionado

    Suncast lanza Nexor: el software chileno que marca un hito en la industria eléctrica

    20 agosto, 2025 - 16:19

    Chayanne suma ocho fechas en Chile y fanáticos se preparan para viajar a Santiago

    20 agosto, 2025 - 16:17

    Chocolate Dubai: el dulce que cruzó fronteras y se hizo viral

    20 agosto, 2025 - 16:16

    Canciller Alberto van Klaveren encabeza conmemoración de los 15 años del Magíster en Relaciones Internacionales de la PUCV 

    20 agosto, 2025 - 16:14
    Add A Comment

    Comments are closed.

    Buscador
    Otras Publicaciones

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 3 – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 18:25

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Jueves 21 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 17:59

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 2 – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 15:47

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 12:00

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Miércoles 20 de agosto de 2025

    20 agosto, 2025 - 00:23

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Miércoles 20 de agosto de 2025

    19 agosto, 2025 - 21:31

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Miércoles 20 de agosto de 2025

    19 agosto, 2025 - 18:32

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 2 – Martes 19 de agosto de 2025

    19 agosto, 2025 - 08:58

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Martes 19 de agosto de 2025

    19 agosto, 2025 - 00:17

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Martes 19 de agosto de 2025

    18 agosto, 2025 - 23:47

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Martes 19 de agosto de 2025

    18 agosto, 2025 - 21:26

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Martes 19 de agosto de 2025

    18 agosto, 2025 - 18:08

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 1 – Lunes 18 de agosto de 2025

    18 agosto, 2025 - 11:51

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Lunes 18 de agosto de 2025

    17 agosto, 2025 - 22:22

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Lunes 18 de agosto de 2025

    17 agosto, 2025 - 21:00

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Lunes 18 de agosto de 2025

    17 agosto, 2025 - 17:03

    PAUTA MEDIABANCO – TERCERA EDICIÓN – Domingo 17 de agosto de 2025

    16 agosto, 2025 - 22:20

    PAUTA MEDIABANCO – SEGUNDA EDICIÓN – Domingo 17 de agosto de 2025

    16 agosto, 2025 - 21:02

    PAUTA MEDIABANCO – PRIMERA EDICIÓN – Domingo 17 de agosto de 2025

    16 agosto, 2025 - 18:00

    PAUTA MEDIABANCO: Agregados Nº 2 – Sábado 16 de agosto de 2025

    16 agosto, 2025 - 09:03
    Facebook X (Twitter) YouTube
    • Inicio
    • Quiénes Somos
    • Servicios
    • Soporte y Contacto
    • Recuperar Contraseña

    MEDIABANCO Agencia de Noticias - Chile

    Envíanos tu pauta a pauta@mediabanco.com

    Contrata nuestro servicio en contacto@mediabanco.com

    Fono: +56 2 2929 5243 | +56 2 2929 5244

    Escriba arriba y presione Enter para buscar. Presione Esc cancelar.

    Sign In or Register

    Bienvenido!

    Inicie sesión en su cuenta a continuación.

    Perdió la contraseña?